projektmanagement vorplanung, entwurf und genehmigungsplanung für einen doppelstöckigen dachgeschossneubau für eine private wohnung sanierung der fassade sowie sanierung und erweiterung einer remise für GRAFT architekten

Der zweigeschossige Dachgeschossneubau ersetzt das bestehende Dach und entwickelt über dem 4. Obergeschoss eine eigenständige Maisonette von klarer räumlicher Identität. Die Erschließung erfolgt über die fortgeführten Bestandstreppenhäuser sowie ergänzend über einen hofseitigen Außenaufzug. Ein eingeschnittener Patio im 6. Obergeschoss schafft einen geschützten Außenraum und verleiht der oberen Ebene eine prägnante räumliche Mitte.

Die Fassaden der Maisonette reagieren differenziert auf ihren Kontext: Straßenseitig strukturieren pilasterartige Elemente die Ansicht unter Bezug auf die Bestandsfassade und rahmen großzügige Panoramafenster, während hofseitig eine ruhige Lochfassade eine gleichmäßige Belichtung sicherstellt. Die durchgängige Bekleidung mit sandfarbenen Faserzementplatten formuliert eine homogene, zeitgemäße Gebäudehülle. Die straßenseitige Bestandsfassade wir vom nachträglich angebrachten Putz befreit und die vorgehängte Mauerwerksfassade behutsam ergänzt und geschlämmt. Die Fenster erhalten zeitgenössische Faschen und der Sockel eine zeitgemässe Interpretation einer Bossenfassade. Die Straßenfassade als Ganzes nimmt so Bezug auf die Gliederung des Nachbargebäudes mit Sockel, Obergeschossen und Dachzone. Die hofseitigen Mauerwerksfassaden werden lediglich gereinigt und aufgearbeitet.

Konstruktiv wird der Dachgeschossneubau in hybrider Bauweise aus Stahlbeton, Mauerwerk und Stahlrahmen realisiert. Ein wesentliches Planungsmotiv bildet das akustische Konzept: Die neue Dachgeschosswohnung ist schalltechnisch vollständig vom Bestand entkoppelt. Elastomer-Lager, schwimmende Aufbauten und eine schalloptimierte Dachkonstruktion minimieren die Schallübertragung und ermöglichen auf Wunsch des Bauherrn eine intensive Nutzung der Räume – auch bei erhöhten akustischen Anforderungen.

Das energetische Konzept folgt dem Anspruch größtmöglicher Autarkie. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, während eine Rigole im entsiegelten Hof zur nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung beiträgt. Das Projekt verbindet gestalterische Präzision, konstruktive Sorgfalt und technische Performance zu einer zeitgemäßen Form der Nachverdichtung.

Die historische Remise (Gebäude II) wird im Zuge der Umnutzung zum Büro behutsam transformiert und durch präzise gesetzte Neubauten ergänzt. Erschließung, Tragwerk und Gebäudehülle werden funktional neu geordnet, während die charakteristische Mauerwerksfassade im Hof erhalten und weiterentwickelt wird. Der Entwurf folgt dem Leitgedanken eines substanzschonenden Weiterbauens, der Bestand und zeitgenössische Ergänzungen zu einem klar strukturierten Ensemble verbindet. Die Büroflächen gewährleisten funktionale, barrierefreie und belichtungsoptimierte Arbeitsräume. Nachhaltigkeit und Regenwasserbewirtschaftung sind integrale Entwurfsbestandteile, unter anderem durch Dachbegrünungen und Rigolen im entsiegelten Hof.

Das Bauvorhaben befindet sich im Erhaltungsgebiet Gräfekiez in Berlin. Die Planung berücksichtigt die städtebaulichen und gestalterischen Zielsetzungen der Erhaltungsverordnung, insbesondere hinsichtlich Maßstäblichkeit, Materialität und Eingriffstiefe. Die vorgesehenen Maßnahmen wurden im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abgestimmt, um die Verträglichkeit der baulichen Ergänzungen mit dem schützenswerten Gebietscharakter sicherzustellen.

projektmanagement für entwurf, planung und künstlerische oberleitung für ein kinderkrankenhaus in äthiopien für GRAFT architekten

Das Zahara Children Centre ist eine Kinderklinik für die Behandlung von HIV/AIDS und Tuberkulose. Im Jahr 2011 erfolgte der erste Spatenstich für das Zahara Children Centre in Sebeta am Stadtrand von Addis Abeba, Äthiopien. Das Zentrum nutzt das integrierte Maddox-Modell: das HIV-Beratungshandbuch für Kinder und das in Kambodscha vor Ort erworbene Fachwissen, um den Bedürfnissen von HIV-infizierten und -betroffenen Kindern in Äthiopien gerecht zu werden. Angesichts der erdrückenden Belastung durch TB in Äthiopien wird sich das Zentrum auch schwerpunktmäßig um TB-infizierte Kinder kümmern und als Kompetenzzentrum für die Behandlung von medikamentenresistenter TB bei Kindern dienen. Das Zahara Children Centre wird aus lokalen nachhaltigen Materialien gebaut: Lehmziegeln und Bambus. Das Projekt wurde unter der Aufsicht von Brad Pitt entworfen und von der Jolie-Pitt-Stiftung finanziert.

Auftraggeber: Global Health Committee
Partner: Harvard Medical School, Dr. Anne Goldfeld,
Berater: RAAS Architects Addis Abeba, ZRS Architekten Ingenieure Berlin
Fördermittel: Jolie Pitt Foundation

projektleitung baubegleitende ausführungsplanung, ausschreibung und künstlerische oberleitung für eine private villa für GRAFT architekten

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung, ausführungsplanung und künstlerische oberleitung von sanierung und neubau einer jugendherberge für GRAFT architekten

Begegnungsort zwischen Herkunft und Aufbruch

Der Landesverband Bayern des Deutschen Jugendherbergswerks hatte fünf Architekturbüros eingeladen, einen Entwurf zur Modernisierung der ältesten Stadtjugendherberge Deutschlands zu erstellen. Im Fokus stand dabei die Erweiterung des denkmalgeschützen Altbaus durch einen innovativen und hochwertigen Designkomplex, der die Grundpfeiler dieser erfolgreichen Institution neu erlebbar macht.

Graft hat diesen Architekturwettbewerb mit dem 1. Preis gewonnen. Dabei bildet das Motto „Gemeinschaft erleben“ den Kern des Gesamtkonzepts von GRAFT: die Architektur ermöglicht Austausch und Kommunikation im modernen Gewand und erzählt dabei auch von den bewährten Traditionen des einfachen Reisens, der jugendlichen Neugierde und der Lust auf Begegnung.

Die Gestaltung der neuen Jugendherberge stellt sich dabei modernen Herausforderungen und baut eine Brücke zwischen Herkunft und Aufbruch und zeigt sich gerade im Innenbereich mit innovativem Design.

Der Hauptzugang der neuen Jugendherberge wird an den Winthirplatz verlegt, wo eine formal ruhige Kubatur und Fassade den Blockrand auf selbstverständliche Weise schließt  und den Duktus des gewachsenen Stadtquartiers respektiert. Ein eingeschnittenes zweigeschossiges Foyer wird zum Erlebnisraum und zur formalen Visitenkarte der Architektur. Eine amorphe, landschaftliche Formensprache übersetzt das Naturerlebnis von Winthirplatz und Innenhofgrün in Architektur und zieht die Innen- und Außenräume gestalterisch zusammen. Durch die Materialwahl schlägt die „architektonische Traumlandschaft“ im Inneren eine Brücke zu regionalen Bauweisen.

Groß genug, um eine Vielzahl von Besuchern gleichzeitig aufzunehmen, versinnbildlicht dieser Begegnungsort die Grundidee des „Gemeinschaft erleben“ im Schwerpunkt der Gesamtanlage: Der Entwurf kombiniert absichtlich die Funktionen des Speisesaals mit dem Foyer und den Seminarvorzonen in einer innenräumlichen Platzidee.

Durch die Hochwertigkeit ihrer modernen Formensprache, gehalten im warmen Holzduktus, sind die Zimmer das zweite starke Identitätsmerkmal einer neuen Jugendherbergsgeneration, die jugendaffine Gestaltung und flexible Rauminteraktion mit robuster Funktionalität vereint.

Die Fassade des historischen Altbaus an der Wendl-Dietrich Straße wird denkmalgerecht saniert und der Eingangsbereich mit seiner markanten Bogenstellung durch ein sensibles Glasfassadensystem innenräumlich nutzbar gemacht. Alle Bereiche der Jugendherberge sind barrierefrei erreichbar und die geschaffenen Erlebnisqualitäten für jeden zugänglich.

Zu den weiteren teilnehmenden Büros gehörten haascookzemmrich (Stuttgart), Snøhetta (Oslo) und YES Architecture (München).

Preise

2014               German Design Awards, besondere Erwähnung

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung für teilabbruch, sanierung und neubau eines büro- und hotelgebäudes für GRAFT architekten

Auf dem Grundstück des Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade (1986, Jürgen Sawade) entsteht ein neues Ensemble aus saniertem Hotel und neuem Bürogebäude. Mit dem Ostflügel des Bestands sowie dem kompletten Untergeschoss werden 50% der Bausubstanz erhalten, umfassend modernisiert und weiterhin als Hotel genutzt. Der südliche Flügel sowie Teile des Erdgeschosses weichen einem Neubau.

Das neue Bürogebäude schließt an den Hoteltrakt an und entwickelt sich in grenzständiger Bauweise bis zum Lützowufer. Die Blockfigur des historischen Dörnberg-Dreiecks wird wieder geschlossen und damit an den drei Seiten von Lützowstraße, Lützowplatz und Lützowufer klare Stadtkanten in Fortschreibung der angrenzenden Blockstrukturen ausgebildet. Gleichzeitig öffnet sich eine terrassenförmige Abstufung durch das neue Gebäudeensemble zum Landwehrkanal und schafft eine grüne Plaza mit begrünten Terrassen, Höfen und Dachflächen. Diese Landschaftsgestaltung verbindet den Baukörper mit dem öffentlichen Raum und ermöglicht Blickbeziehungen zum Wasser und zur Stadt. Gleichzeitig wird die lange Blockfront gegliedert und nimmt Bezug auf prägnante Nachbarbauten wie das Bauhausarchiv oder die Villa von der Heydt.

Die auf den einzelnen Ebenen thematisch wechselnde Begrünung der Terrassen schafft auf unterschiedlichen Höhenniveaus in der Gesamtheit eine abwechslungsreiche Vegetation und eine Fauna- und Floratreppe. Von der Uferzone des Kanals und der dort geplanten, wassernahen Feuchtvegetation entwickelt sich der Grünraum über die Staffelung des Gebäudevolumens auf die oberen Dach- und Terrassenflächen des Hauses, wo die Begrünung das Bild einer grünen und blühenden Berglandschaft schafft.

Auf den Terrassen- und Dachflächen des Hauses entstehen für die Nutzer des Bürokomplexes und die Hotelgäste wertvolle, vielfältig nutzbare Aufenthaltsorte mit einem breiten Angebot an unterschiedlichsten Aktivitäten – zum Arbeiten, für Bewegung, Sport und Spiel, für gastronomische Angebote sowie zum kontemplativen und erholsamen Rückzug im Freien.

In den Innenhöfen der unteren Bereiche, über der Tiefgarage und dem Erdgeschoss sind mit Moos und Farnen begrünte Feucht- und Schattenlandschaften geplant, in denen die Platzierung einzelner großer Bäume – feuchtigkeitsliebender Sumpfzypressen – vorgesehen ist.

Im Erd- und 1. Obergeschoss entstehen neue öffentliche Nutzungen wie Fitness, Konferenzbereiche und ein Restaurant, das sich zur Lützowstraße und zum Lützowplatz öffnet. So wird das Ensemble funktional wie programmatisch ins Quartier eingebunden.

Gestalterisch erhält der Neubau eine modulare Elementfassade mit konisch zulaufenden Rahmen. Eingeschnittene Loggien und unterschiedlich tief hervortretende Fassadenelemente erzeugen eine lebendige, fast textilartige Wirkung. Das rationale Bürofassadenraster beginnt dadurch subtil wie ein Stoff oder Kleid über den Baukörper hinweg zu wogen. Terrassierungen und Staffelungen sorgen für eine maßstäbliche Gliederung und hohe räumliche Qualität. Im Unterschied zum Bestandsbau von Sawade, der sich an den Enden der L-förmigen Bebauung als sehr hermetisch darstellt und im städtischen Kontext eher abweisend wirkt, öffnet sich die neue Bebauung nicht nur programmatisch zum Quartier, sondern auch die neue Fassade wird zum westlich liegenden Lützowplatz aktiviert und geöffnet.

Der sanierte Hoteltrakt bleibt in seiner Struktur ablesbar, erhält jedoch eine keramische Fassadenverkleidung. Fenster und Proportionen werden behutsam erneuert und respektieren die Architektur von 1986. Schmale Öffnungen in der Nordfassade ermöglichen Ausblicke auf Kanal und Tiergarten. Ein aufgesetzter Erweiterungsbau übernimmt die Sprache der Neubaufassade und fügt den Bestand nahtlos ins Gesamtensemble ein.

Für die Entwässerung der Dachflächen wurde eine Konzeption entwickelt, bei der alle Dächer Retentionsdächer sind, die bei Erreichen der Anstauhöhe in eine Zisterne und eine Rigole entwässern, wobei das System über eine smarte Steuerung verfügt und bei Bedarf Wasser zur Bewässerung wieder zurückführt. Die Anforderungen der Schwammstadt werden dementsprechend im Projekt vollumfänglich umgesetzt. Das Gebäude ist an Fernwärme angeschlossen. Für die Büroflächen im Neubau ist eine Planung mit Heizkörpern und Betonkernaktivierung in den Stahlbetondecken vorgesehen. Auf den Dachflächen sind nach Berliner Photovoltaikgesetz Photovoltaikflächen vorgesehen. Diese wurden so ausgelegt und angeordnet, dass sie die Nutzung der Dachterrassen nicht beeinträchtigen. Für das Gebäudeensemble ist eine LEED-Platin-Zertifizierung geplant.

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung eines büro- und eines beherbergungsgebäudes für GRAFT architekten

In unmittelbarer Nähe des Berliner Ostkreuzes entsteht ein Zwillingsprojekt mit einer sich ergänzenden Mischung aus Büro- und Hospitality-Flächen: LYNX STAY und LYNX WORK. Geplant als Holz-Hybridbau vereint das Projekt heutige Anforderungen an modernes Arbeiten und Wohnen mit nachhaltiger Architektur.

Ein regelmäßiger Rhythmus aus Erkern bildet ein umlaufendes Fassadenrelief, das an allen Gebäudeecken den Eindruck übereinander gestapelter, raumbildender Volumen erweckt ineinander, ähnlich den traditionellen Holzverbindungen.

Beide Baukörper entstehen in Holz-Hybrid-Bauweise über einem Keller- und Sockelgeschoss in Stahlbetonweise. Sichtbare Holzoberflächen prägen auch die Innenräume, die sich über die zahlreichen Erker in den Stadtraum erweitern.

Zusätzlich zur Flexibilität und Veränderbarkeit der Grundrisse, wird die Fassade von innen nach außen erweitert, diese wird betretbar und als Grenze überwindbar. Zum Telefonieren, für eine Videokonferenz, ein schnelles informelles Meeting oder einfach als Break-out sind diese Ausbuchtungen ein idealer Ort und Kontrast zur offenen Raumlogik der Großraumbereiche.

Die Fassade entwickelt sich so von einer harten, undurchsichtigen Schutzschicht zur lebendigen Gebäudehülle.

Der Standort bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten in einer grünen, lebendigen Nachbarschaft, in der man gerne arbeitet und lebt. Die Infrastruktur der Gebäude wird ergänzt durch ein Café im Erdgeschoss, großzügige Foyers und innenliegende Höfe, die Licht in die unteren Etagen bringen. Dachterrassen auf beiden Gebäuden laden überdies zum Entspannen und für Community-Angebote ein.

projektleitung entwurf, genehmigungsplanung und künstlerische oberleitung für einen dachgeschossneubau mit umgestaltung des eingangs für GRAFT architekten

Für dieses Projekt wurde das bestehende Dach eines Gebäudes in München-Schwabing aus dem Jahr 1908 abgebrochen und durch ein etwas höheres Mansarddach ersetzt, um so ein zusätzliches Geschoss für eine zusätzliche Büroetage zu gewinnen. Dabei wird die Dachkontur des Nachbargebäudes in der Fortsetzung direkt übernommen und im sogenannten Pavillonabstand um die Ecke geführt. An den geneigten Dachflächen nach Norden und Westen werden im vierten und fünften Obergeschoss Gauben vorgesehen, die jedoch gegenüber dem Bestand und der Umgebung zeitgenössisch ausgebildet werden. Diese reagieren in den hervorgehobenen Situationen des Bestandes, indem sie eine größere Breite aufweisen: So im Anschluß an das Nachbargebäude, wo es im Bestand bereits ein nach Norden gerichtetes Atelierfenster gibt, wie beim nordseitigen, mehrgeschossigen Erker und beim westlichen Treppenhaus. Dabei nehmen die Gauben die Struktur der bestehenden Fenster auf. Das Dachgeschoß bezieht sich so auf das bestehende Gebäude und den etwa gleichaltrigen Nachbarn und respektiert den Kontext, ist jedoch zugleich als aktuelle Architektur eindeutig ablesbar. Das Motiv wird in der Erneuerung des Eingangs wiederholt, wobei das eigentliche Eingangsportal und der Innenraum grosszügiger gestaltet werden.

projektleitung entwurf, planung und künstlerische oberleitung eines interieurs in wien für GRAFT architekten

Das Interieur für das Erdgeschoß sowie einen orangerie-artigen Anbau einer alten Stadtvilla im dritten Wiener Bezirk wurde behutsam im Spannungsfeld zwischen alt und neu entwickelt. Foyer, Wohnraum und ein Galeriegang bilden einen Umgang, der primär in weiß gehalten ist und in dessen Mitte sich die alte zentrale Treppe befindet, die die Geschosse nicht mehr verbindet und zur Bibliothek ausgebaut wurde. Der Galeriegang ist auf beiden Seiten verspiegelt und multipliziert so die ausgestellte Kunst ins Vielfache. Aber nicht nur hier wurden Spiegel eingesetzt: Vom Foyer aus verbergen sich Garderobe und Gästetoilette hinter Spiegeln – im Bereich der Toilette ein Einwegspiegel, der den Blick ins Foyer erlaubt, ohne gesehen zu werden; die Verbindung zwischen Wohnraum und ehemaliger Loggia wird ebenfalls durch Spiegel geweitet. Vom Umgang in weiß aus erschließen sich die weiteren Räume wie Salon und Esszimmer wie Schatztruhen, in denen sich das Spiel von hellen Oberflächen in der Kombination mit dunklen Holzmöbeln und spiegelnden Flächen in Variationen zum Dunkleren hin fortsetzt. Zwischen Esszimmer und Wohnraum befindet sich im alten Durchgang eine Glasvitrine mit Silbergeschirr, die auf beiden Seiten von Einwegspiegeln begrenzt ist, sodaß man jeweils Einblick aber keinen Durchblick hat. Im Salon, in dem weiße Wände und weißer Boden mit schwarzem Tapetenflies kombiniert sind, ist in eine mit magic mirrors verspiegelte Bar der Fernseher integriert. In der Orangerie schließlich dominiert die in dunklem Wenge gebaute geschwungene Küche den Raum und setzt sich in Essbereich mit individuell entworfenem Esstisch und Grillkamin fort.

entwurf, planung, ausschreibung und bauleitung eines restaurants im hackeschen quartier berlin für GRAFT architekten

woka’licious – aus ‚wok‘ und ‚delicious‘ – ist Thai-Fusion-Cuisine aus feinen Zutaten. Im Herzen von Berlin-Mitte, im gerade fertig gestellten Hackeschen Quartier gelegen, spiegelt das Raumkonzept dieses Restaurants die Charakteristik der Menüs wieder: leicht, organisch und natürlich, in einer Balance aus Vielfalt und Klarheit. Die Rückwand des Restaurants ist als horizontal gegliedertes Holz-Wandrelief ausgeführt, welches in Materialität, Kurvatur und Stapelung an die charakteristischen Bambuskörbe erinnert, in denen die hier angebotenen Dim Sums zubereitet und serviert werden. Vom Eingang über die gesamte Länge des Restaurants schwingend, bindet das Relief die drei Hauptbereiche des Restaurants zusammen: Den westlichen eigentlichen Gastraum, die zentrale Bar mit doppelter Tresensituation mit offener Showküche und das lounge-artige „private Dining“  im hinteren Bereich mit Bank und Sesselmobiliar. Reflexfolien an allen Stirnseiten des Holz-Wandreliefs führen je nach Standpunkt des Betrachters und erst bei Lichteinfall zu hell aufleuchtenden Reflexen, subtile Würze in der Balance der ansonsten vorherrschenden milden Naturmaterialien. Neben weicher indirekter Beleuchtung zentriert und fokussiert darüber hinaus die ausladende Leuchte Ameba auf den zentralen langen Tischkorridor im Hauptgastraum. Im Gegensatz zu den hellen Naturmaterialien im Gastbereich, erzeugen in den Sanitärräumen dunkle, fast schwarze Materialien einen starken Kontrast zu akzentuierendem Gold von Glasmosaikfliesen, Tapeten und gemalerten Oberflächen.   

projektleitung entwurf, genehmigungs- und leitdetailplanung sowie generalunternehmerausschreibung eines wohnquartiers in georgien für GRAFT architekten

Das Entwicklungskonzept für ein neues Stadtviertel, unterhalb von Rose Revolution Square, dem Herzen von Tiflis in Georgien, und an der Promenade des Mtkvari-Flusses gelegen, ist aus den Eigenschaften des Ortes entwickelt. Das Projekt sieht ein neues Wohnquartier in einem differenzierten Mix von 311 Apartments unterschiedlicher Größe in Kombination mit hochwertigen Einzelhandelsflächen und Gastronomie vor. Aufgrund der einzigartigen Lage verfügen alle Apartments über Orientierungen ins Grüne oder zum Fluß. Der landschaftlich gestaltete Charakter des gesamten Ensembles fügt die Architektur auf natürliche Weise in die umgebende Grünzone des Flussufers und erlaubt so ein qualitativ hochwertiges Wohnen im Grünen bei gleich-zeitiger Nähe des Zentrums der Metropole. Die Gebäudevolumina entlang des Flusses, in zwei mäandernde Teile geteilt, sind durch eine landschaftlich gestaltete Topografie strukturiert, und werden so Teil des neuen Parks mit Blicken ins Innere des Ensembles und nach außen. Der obere Teil des Ensembles entwickelt sich entlang des Hanges und inszeniert die bestehende ‚Sakanela Road’ in terrassenfömiger Anordnung neu, an deren unterem Ende ‚Sakanela Square’ einen quartierseigenen Stadtplatz etabliert. Ein Wohnhochhaus an diesem Ende des Grundstückes stattet das Ensemble mit einem Landmark aus. Das Hochhaus bietet Apartments mit atemberaubenden Blicken auf die unteren Bereiche der Stadt und auf die Kaukasusberge im Hintergrund. Die Fassadengestaltung von Sakanela Urban Landscape bewirkt eine subtile Diversifikation der Gebäudevolumina, indem sie in ihrem Mix der Materialien und der vielfältigen Gestalt der Balkone und Loggien mit dem Thema der urbanen Landschaft spielt.