projektmanagement vorplanung, entwurf und genehmigungsplanung für einen doppelstöckigen dachgeschossneubau für eine private wohnung sanierung der fassade sowie sanierung und erweiterung einer remise für GRAFT architekten

Der zweigeschossige Dachgeschossneubau ersetzt das bestehende Dach und entwickelt über dem 4. Obergeschoss eine eigenständige Maisonette von klarer räumlicher Identität. Die Erschließung erfolgt über die fortgeführten Bestandstreppenhäuser sowie ergänzend über einen hofseitigen Außenaufzug. Ein eingeschnittener Patio im 6. Obergeschoss schafft einen geschützten Außenraum und verleiht der oberen Ebene eine prägnante räumliche Mitte.

Die Fassaden der Maisonette reagieren differenziert auf ihren Kontext: Straßenseitig strukturieren pilasterartige Elemente die Ansicht unter Bezug auf die Bestandsfassade und rahmen großzügige Panoramafenster, während hofseitig eine ruhige Lochfassade eine gleichmäßige Belichtung sicherstellt. Die durchgängige Bekleidung mit sandfarbenen Faserzementplatten formuliert eine homogene, zeitgemäße Gebäudehülle. Die straßenseitige Bestandsfassade wir vom nachträglich angebrachten Putz befreit und die vorgehängte Mauerwerksfassade behutsam ergänzt und geschlämmt. Die Fenster erhalten zeitgenössische Faschen und der Sockel eine zeitgemässe Interpretation einer Bossenfassade. Die Straßenfassade als Ganzes nimmt so Bezug auf die Gliederung des Nachbargebäudes mit Sockel, Obergeschossen und Dachzone. Die hofseitigen Mauerwerksfassaden werden lediglich gereinigt und aufgearbeitet.

Konstruktiv wird der Dachgeschossneubau in hybrider Bauweise aus Stahlbeton, Mauerwerk und Stahlrahmen realisiert. Ein wesentliches Planungsmotiv bildet das akustische Konzept: Die neue Dachgeschosswohnung ist schalltechnisch vollständig vom Bestand entkoppelt. Elastomer-Lager, schwimmende Aufbauten und eine schalloptimierte Dachkonstruktion minimieren die Schallübertragung und ermöglichen auf Wunsch des Bauherrn eine intensive Nutzung der Räume – auch bei erhöhten akustischen Anforderungen.

Das energetische Konzept folgt dem Anspruch größtmöglicher Autarkie. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, während eine Rigole im entsiegelten Hof zur nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung beiträgt. Das Projekt verbindet gestalterische Präzision, konstruktive Sorgfalt und technische Performance zu einer zeitgemäßen Form der Nachverdichtung.

Die historische Remise (Gebäude II) wird im Zuge der Umnutzung zum Büro behutsam transformiert und durch präzise gesetzte Neubauten ergänzt. Erschließung, Tragwerk und Gebäudehülle werden funktional neu geordnet, während die charakteristische Mauerwerksfassade im Hof erhalten und weiterentwickelt wird. Der Entwurf folgt dem Leitgedanken eines substanzschonenden Weiterbauens, der Bestand und zeitgenössische Ergänzungen zu einem klar strukturierten Ensemble verbindet. Die Büroflächen gewährleisten funktionale, barrierefreie und belichtungsoptimierte Arbeitsräume. Nachhaltigkeit und Regenwasserbewirtschaftung sind integrale Entwurfsbestandteile, unter anderem durch Dachbegrünungen und Rigolen im entsiegelten Hof.

Das Bauvorhaben befindet sich im Erhaltungsgebiet Gräfekiez in Berlin. Die Planung berücksichtigt die städtebaulichen und gestalterischen Zielsetzungen der Erhaltungsverordnung, insbesondere hinsichtlich Maßstäblichkeit, Materialität und Eingriffstiefe. Die vorgesehenen Maßnahmen wurden im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abgestimmt, um die Verträglichkeit der baulichen Ergänzungen mit dem schützenswerten Gebietscharakter sicherzustellen.

projektmanagement für entwurf, planung und künstlerische oberleitung für ein kinderkrankenhaus in äthiopien für GRAFT architekten

Das Zahara Children Centre ist eine Kinderklinik für die Behandlung von HIV/AIDS und Tuberkulose. Im Jahr 2011 erfolgte der erste Spatenstich für das Zahara Children Centre in Sebeta am Stadtrand von Addis Abeba, Äthiopien. Das Zentrum nutzt das integrierte Maddox-Modell: das HIV-Beratungshandbuch für Kinder und das in Kambodscha vor Ort erworbene Fachwissen, um den Bedürfnissen von HIV-infizierten und -betroffenen Kindern in Äthiopien gerecht zu werden. Angesichts der erdrückenden Belastung durch TB in Äthiopien wird sich das Zentrum auch schwerpunktmäßig um TB-infizierte Kinder kümmern und als Kompetenzzentrum für die Behandlung von medikamentenresistenter TB bei Kindern dienen. Das Zahara Children Centre wird aus lokalen nachhaltigen Materialien gebaut: Lehmziegeln und Bambus. Das Projekt wurde unter der Aufsicht von Brad Pitt entworfen und von der Jolie-Pitt-Stiftung finanziert.

Auftraggeber: Global Health Committee
Partner: Harvard Medical School, Dr. Anne Goldfeld,
Berater: RAAS Architects Addis Abeba, ZRS Architekten Ingenieure Berlin
Fördermittel: Jolie Pitt Foundation

projektleitung baubegleitende ausführungsplanung, ausschreibung und künstlerische oberleitung für eine private villa für GRAFT architekten

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung, ausführungsplanung und künstlerische oberleitung von sanierung und neubau einer jugendherberge für GRAFT architekten

Begegnungsort zwischen Herkunft und Aufbruch

Der Landesverband Bayern des Deutschen Jugendherbergswerks hatte fünf Architekturbüros eingeladen, einen Entwurf zur Modernisierung der ältesten Stadtjugendherberge Deutschlands zu erstellen. Im Fokus stand dabei die Erweiterung des denkmalgeschützen Altbaus durch einen innovativen und hochwertigen Designkomplex, der die Grundpfeiler dieser erfolgreichen Institution neu erlebbar macht.

Graft hat diesen Architekturwettbewerb mit dem 1. Preis gewonnen. Dabei bildet das Motto „Gemeinschaft erleben“ den Kern des Gesamtkonzepts von GRAFT: die Architektur ermöglicht Austausch und Kommunikation im modernen Gewand und erzählt dabei auch von den bewährten Traditionen des einfachen Reisens, der jugendlichen Neugierde und der Lust auf Begegnung.

Die Gestaltung der neuen Jugendherberge stellt sich dabei modernen Herausforderungen und baut eine Brücke zwischen Herkunft und Aufbruch und zeigt sich gerade im Innenbereich mit innovativem Design.

Der Hauptzugang der neuen Jugendherberge wird an den Winthirplatz verlegt, wo eine formal ruhige Kubatur und Fassade den Blockrand auf selbstverständliche Weise schließt  und den Duktus des gewachsenen Stadtquartiers respektiert. Ein eingeschnittenes zweigeschossiges Foyer wird zum Erlebnisraum und zur formalen Visitenkarte der Architektur. Eine amorphe, landschaftliche Formensprache übersetzt das Naturerlebnis von Winthirplatz und Innenhofgrün in Architektur und zieht die Innen- und Außenräume gestalterisch zusammen. Durch die Materialwahl schlägt die „architektonische Traumlandschaft“ im Inneren eine Brücke zu regionalen Bauweisen.

Groß genug, um eine Vielzahl von Besuchern gleichzeitig aufzunehmen, versinnbildlicht dieser Begegnungsort die Grundidee des „Gemeinschaft erleben“ im Schwerpunkt der Gesamtanlage: Der Entwurf kombiniert absichtlich die Funktionen des Speisesaals mit dem Foyer und den Seminarvorzonen in einer innenräumlichen Platzidee.

Durch die Hochwertigkeit ihrer modernen Formensprache, gehalten im warmen Holzduktus, sind die Zimmer das zweite starke Identitätsmerkmal einer neuen Jugendherbergsgeneration, die jugendaffine Gestaltung und flexible Rauminteraktion mit robuster Funktionalität vereint.

Die Fassade des historischen Altbaus an der Wendl-Dietrich Straße wird denkmalgerecht saniert und der Eingangsbereich mit seiner markanten Bogenstellung durch ein sensibles Glasfassadensystem innenräumlich nutzbar gemacht. Alle Bereiche der Jugendherberge sind barrierefrei erreichbar und die geschaffenen Erlebnisqualitäten für jeden zugänglich.

Zu den weiteren teilnehmenden Büros gehörten haascookzemmrich (Stuttgart), Snøhetta (Oslo) und YES Architecture (München).

Preise

2014               German Design Awards, besondere Erwähnung

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung für teilabbruch, sanierung und neubau eines büro- und hotelgebäudes für GRAFT architekten

Auf dem Grundstück des Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade (1986, Jürgen Sawade) entsteht ein neues Ensemble aus saniertem Hotel und neuem Bürogebäude. Mit dem Ostflügel des Bestands sowie dem kompletten Untergeschoss werden 50% der Bausubstanz erhalten, umfassend modernisiert und weiterhin als Hotel genutzt. Der südliche Flügel sowie Teile des Erdgeschosses weichen einem Neubau.

Das neue Bürogebäude schließt an den Hoteltrakt an und entwickelt sich in grenzständiger Bauweise bis zum Lützowufer. Die Blockfigur des historischen Dörnberg-Dreiecks wird wieder geschlossen und damit an den drei Seiten von Lützowstraße, Lützowplatz und Lützowufer klare Stadtkanten in Fortschreibung der angrenzenden Blockstrukturen ausgebildet. Gleichzeitig öffnet sich eine terrassenförmige Abstufung durch das neue Gebäudeensemble zum Landwehrkanal und schafft eine grüne Plaza mit begrünten Terrassen, Höfen und Dachflächen. Diese Landschaftsgestaltung verbindet den Baukörper mit dem öffentlichen Raum und ermöglicht Blickbeziehungen zum Wasser und zur Stadt. Gleichzeitig wird die lange Blockfront gegliedert und nimmt Bezug auf prägnante Nachbarbauten wie das Bauhausarchiv oder die Villa von der Heydt.

Die auf den einzelnen Ebenen thematisch wechselnde Begrünung der Terrassen schafft auf unterschiedlichen Höhenniveaus in der Gesamtheit eine abwechslungsreiche Vegetation und eine Fauna- und Floratreppe. Von der Uferzone des Kanals und der dort geplanten, wassernahen Feuchtvegetation entwickelt sich der Grünraum über die Staffelung des Gebäudevolumens auf die oberen Dach- und Terrassenflächen des Hauses, wo die Begrünung das Bild einer grünen und blühenden Berglandschaft schafft.

Auf den Terrassen- und Dachflächen des Hauses entstehen für die Nutzer des Bürokomplexes und die Hotelgäste wertvolle, vielfältig nutzbare Aufenthaltsorte mit einem breiten Angebot an unterschiedlichsten Aktivitäten – zum Arbeiten, für Bewegung, Sport und Spiel, für gastronomische Angebote sowie zum kontemplativen und erholsamen Rückzug im Freien.

In den Innenhöfen der unteren Bereiche, über der Tiefgarage und dem Erdgeschoss sind mit Moos und Farnen begrünte Feucht- und Schattenlandschaften geplant, in denen die Platzierung einzelner großer Bäume – feuchtigkeitsliebender Sumpfzypressen – vorgesehen ist.

Im Erd- und 1. Obergeschoss entstehen neue öffentliche Nutzungen wie Fitness, Konferenzbereiche und ein Restaurant, das sich zur Lützowstraße und zum Lützowplatz öffnet. So wird das Ensemble funktional wie programmatisch ins Quartier eingebunden.

Gestalterisch erhält der Neubau eine modulare Elementfassade mit konisch zulaufenden Rahmen. Eingeschnittene Loggien und unterschiedlich tief hervortretende Fassadenelemente erzeugen eine lebendige, fast textilartige Wirkung. Das rationale Bürofassadenraster beginnt dadurch subtil wie ein Stoff oder Kleid über den Baukörper hinweg zu wogen. Terrassierungen und Staffelungen sorgen für eine maßstäbliche Gliederung und hohe räumliche Qualität. Im Unterschied zum Bestandsbau von Sawade, der sich an den Enden der L-förmigen Bebauung als sehr hermetisch darstellt und im städtischen Kontext eher abweisend wirkt, öffnet sich die neue Bebauung nicht nur programmatisch zum Quartier, sondern auch die neue Fassade wird zum westlich liegenden Lützowplatz aktiviert und geöffnet.

Der sanierte Hoteltrakt bleibt in seiner Struktur ablesbar, erhält jedoch eine keramische Fassadenverkleidung. Fenster und Proportionen werden behutsam erneuert und respektieren die Architektur von 1986. Schmale Öffnungen in der Nordfassade ermöglichen Ausblicke auf Kanal und Tiergarten. Ein aufgesetzter Erweiterungsbau übernimmt die Sprache der Neubaufassade und fügt den Bestand nahtlos ins Gesamtensemble ein.

Für die Entwässerung der Dachflächen wurde eine Konzeption entwickelt, bei der alle Dächer Retentionsdächer sind, die bei Erreichen der Anstauhöhe in eine Zisterne und eine Rigole entwässern, wobei das System über eine smarte Steuerung verfügt und bei Bedarf Wasser zur Bewässerung wieder zurückführt. Die Anforderungen der Schwammstadt werden dementsprechend im Projekt vollumfänglich umgesetzt. Das Gebäude ist an Fernwärme angeschlossen. Für die Büroflächen im Neubau ist eine Planung mit Heizkörpern und Betonkernaktivierung in den Stahlbetondecken vorgesehen. Auf den Dachflächen sind nach Berliner Photovoltaikgesetz Photovoltaikflächen vorgesehen. Diese wurden so ausgelegt und angeordnet, dass sie die Nutzung der Dachterrassen nicht beeinträchtigen. Für das Gebäudeensemble ist eine LEED-Platin-Zertifizierung geplant.

entwurf und planung für das interieur eines ingenieurbüros

Für Schöne Neue Welt, ein Ingenieurbüro für Tragwerks- und Fassadenplanung (www.snw-ing.de), wurde ein maßgeschneidertes Interieurkonzept für den neuen Standort entwickelt. Den Rahmen bildet ein textiles Zonierungskonzept: farbige und greige Vorhänge strukturieren die Räume subtil und wirkungsvoll. Die Eingangsbereiche zu beiden Seiten des Treppenhauses sind in zurückhaltende Greigetöne gehüllt, während die angrenzenden drei Besprechungsräume jeweils durch eine eigene Farbgebung charakterisiert werden.

Im Entree empfängt ein skulpturaler Stehtisch die Besucher – als zentrale Geste der Begrüßung. Er lädt gleichermaßen zum informellen Austausch mit Gästen wie zum internen Dialog ein und bietet Raum für die Versammlung aller Mitarbeitenden. Seine Geometrie folgt den Bewegungsströmen des Raumes und bildet ein elegantes Spiel aus Volumen, Kragen und Tragen. Der Flamingofarbton verleiht dem Möbelstück zusätzliche Leichtigkeit und Präsenz.

In zwei kleineren Besprechungsräumen – konzipiert für Gespräche zu zweit, zu dritt oder für Online-Meetings – formen Tische in unterschiedlichen Höhen (Sitz- und Stehhöhe) und mit warmen Holzoberflächen eine Plattform für konzentrierte Kommunikation, indem sie die Teilnehmenden organisch zueinander und zum Bildschirm in Beziehung setzt.

Im zentralen Arbeitsbereich setzt ein langgestrecktes Sideboard einen skulpturalen Kontrapunkt zur rhythmischen Reihung der Arbeitstische. Es integriert technische Infrastruktur, Stauraum in Form von Schränken und offenen Regalen und verwandelt sich an einem Ende in eine kleine Sitzbank. Am anderen Ende wölbt sich das Möbel oben in den Raum – wie eine kleine Bar –, die sowohl als Treffpunkt im Stehen als auch als Lesepult dienen kann.

Alle Möbel sind ortsspezifisch entwickelt, lassen sich jedoch mühelos an anderen Orten weiterverwenden. Gefertigt sind sie aus Holz oder Holzwerkstoffen. Sowohl der Stehtisch im Eingangsbereich als auch das Sideboard sind mit einem Cradle-to-Cradle-zertifizierten Lack versehen. Dem Nachhaltigkeitsanspruch wird damit Rechnung getragen.

Alle individuell entworfenen Möbelstücke zeichnen sich durch polygonale Geometrien aus, die ihre Form mit der Bewegung durch den Raum in der Wahrnehmung stets verändern: Neue Welten entstehen durch Perspektivwechsel.

Umsetzung:
- Stehtisch und Sideboard: Kathrein Tischlerei und Innenausbau Gmbh, www.tischlerei-kathrein.de
- Tische Besprechungsräume: Der Raum Tischlerei, www.der-raum.de
- Konfektion Vorhänge: Unique Factory, www.unique-factory.com, mit Stoffen von kvadrat

konzept für den innenausbau eines apartments

Für ein traditionelles Apartment im Stadtviertel Foners in Palma de Mallorca wurde ein Konzept für einen komplett neuen Innenausbau entwickelt. Die klassische Aufteilung von an einem Flur gelegenen Zimmern wurde aufgebrochen und stattdessen ein langgestreckter, zentraler Wohn- und Essbereich geschaffen, der damit an beide Terrassen anbindet und Lichteinfall und Blickbezüge über diese wie auch Zugang zu diesen ermöglicht. Das angrenzende und ebenfalls mit der östlichen Terrasse verbundene Schlafzimmer ist über eine Glasschiebewand vom Wohnraum abgetrennt, sodass eine großzügige Raumfolge entsteht. Das Bad wiederum hat eine offene Verbindung zum Schlafzimmer. Gewünschter Sichtschutz wird durch Vorhänge gewährleistet. Vom Eingangskorridor aus ist ein abgetrenntes Gästezimmer mit eigenem Bad erreichbar, das zu einem Lichthof hin orientiert ist.

Der zentrale Wohnraum ist durch eine weiße, skulpturale Figur geprägt, die alle Funktionen integriert: Küche und Kochinsel mit Abzugshaube, Esstisch, Sofalandschaft sowie direkte und indirekte Beleuchtung. So entsteht ein kontinuierlich gefasster Raum mit vielfältigen Perspektiven, der eine zeitgemässe, mediterrane Atmosphäre schafft. Diese Atmosphäre wird unterstützt durch die umlaufende sonnengelbe Farbgebung der Wand, die mit dem Ausblick auf den blauen Himmel über Mallorca kontrastiert. Die umlaufende indirekte Beleuchtung wird durch Spots sowie eine Lichtskulptur ergänzt.

konzept für die restrukturierung und aufwertung eines gebäudeensembles

Im alten Ortskern eines Vorortes von Karlsruhe wurde für ein Künstlerpaar ein Konzept für die Verbindung, Neugliederung und Aufwertung des heterogenen Gefüges aus einem kleinen barocken Wohnhaus und einem Atelieranbau von 2005 entwickelt.

Die Dächer der beiden Bestandsgebäude wie auch die bestehende Höhenstaffelung der bestehenden Räume bilden ein sehr inhomogenes Ensemble, das in der Nutzung zugleich beengt und labyrinthisch wirkt.

Durch behutsame Angleichung der Nutzungsniveaus sowie durch das Einfügen eines Wintergartens im Dachgeschoss wird dieses Ensemble neu zusammengebunden und erhält ein neues Herzstück.

Die Geometrie des Wintergartens knüpft an die jeweiligen Dachgeometrien an, vermittelt dadurch zwischen diesen und schafft ein verbundenes Ganzes. Im Charakter ist der Wintergarten zugleich durch das klassische Motiv des Atelierfensters inspiriert. Es entsteht ein hochattraktiver geschützter Raum, der zugleich die Dachgeschossebenen von Wohnhaus und Atelier innenräumlich verbindet. Durch den innenliegenden textilen Sonnenschutz und die großzügig öffenbaren Glasflächen lassen sich die Verbindungen zur Umgebung im Hinblick auf Licht, Sonneneinstrahlung und Akustik optimal steuern.

Auf der Ebene des Obergeschosses werden die Innenräume großzügig nach außen geöffnet und durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert, sodass aus der gegenwärtig beengten und verwinkelten Situation eine großzügige Wohnlandschaft entsteht. Die Terrasse bietet dabei gleichzeitig einen Schutz für den darunterliegenden Hof und unteren Zugang zum Atelier, während auf der Terrasse eine attraktivere Zugangssituation zum Wohnhaus und zur Hauptebene des Ateliers geschaffen wird.

projektleitung vorplanung, entwurfsplanung, genehmigungsplanung eines büro- und eines beherbergungsgebäudes für GRAFT architekten

In unmittelbarer Nähe des Berliner Ostkreuzes entsteht ein Zwillingsprojekt mit einer sich ergänzenden Mischung aus Büro- und Hospitality-Flächen: LYNX STAY und LYNX WORK. Geplant als Holz-Hybridbau vereint das Projekt heutige Anforderungen an modernes Arbeiten und Wohnen mit nachhaltiger Architektur.

Ein regelmäßiger Rhythmus aus Erkern bildet ein umlaufendes Fassadenrelief, das an allen Gebäudeecken den Eindruck übereinander gestapelter, raumbildender Volumen erweckt ineinander, ähnlich den traditionellen Holzverbindungen.

Beide Baukörper entstehen in Holz-Hybrid-Bauweise über einem Keller- und Sockelgeschoss in Stahlbetonweise. Sichtbare Holzoberflächen prägen auch die Innenräume, die sich über die zahlreichen Erker in den Stadtraum erweitern.

Zusätzlich zur Flexibilität und Veränderbarkeit der Grundrisse, wird die Fassade von innen nach außen erweitert, diese wird betretbar und als Grenze überwindbar. Zum Telefonieren, für eine Videokonferenz, ein schnelles informelles Meeting oder einfach als Break-out sind diese Ausbuchtungen ein idealer Ort und Kontrast zur offenen Raumlogik der Großraumbereiche.

Die Fassade entwickelt sich so von einer harten, undurchsichtigen Schutzschicht zur lebendigen Gebäudehülle.

Der Standort bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten in einer grünen, lebendigen Nachbarschaft, in der man gerne arbeitet und lebt. Die Infrastruktur der Gebäude wird ergänzt durch ein Café im Erdgeschoss, großzügige Foyers und innenliegende Höfe, die Licht in die unteren Etagen bringen. Dachterrassen auf beiden Gebäuden laden überdies zum Entspannen und für Community-Angebote ein.

planung für die umnutzung einer werkstatthalle zum spinning studio, gestaltung von runne

Auf dem Gelände der Heidestraße Nr. 46-52 wurde eine freistehende Industriehalle, eine ehemalige Motorradwerkstatt, in ein Spinning Studio mit urbanem Indoor Cycling Concept umgenutzt. Cycle Room Berlin ist eine Erweiterung von CFM CrosssFit Mitte Berlin von Lars Runne, das sich seit Jahren in einer benachbarten Halle auf dem Gelände befindet.

Die Halle von Cycle Room Berlin ist in einem Teilbereich zweigeschossig, im größeren Teil jedoch eingeschossig über eine lichte Höhe von 6 Metern. Für die Nutzung als Spinning Studio wurden in der Halle fünfzehn Spinning Bikes aufgestellt. Die Räume im Obergeschoß dienen als Back of House. Die Halle selbst ist ebenerdig und verfügt über zwei Ausgänge und ein Schiebetor, die jeweils unmittelbar ins Freie führen.

Cycle Room Berlin bietet urbanen Rythmus und das Pulsieren Berlins in einem der letzten Gewerbegebiete in der Europa City.